Derecho Inmobiliario
Protegemos cada paso de tus inversiones inmobiliarias.
Somos pioneros en impulsar el desarrollo inmobiliario en la selva central, y en el país, asimismo somos reconocidos por nuestra amplia experiencia en proyectos de habilitaciones urbanas y saneamiento integral.
Asesoría integral para el saneamiento físico-legal de inmuebles y otras diligencias de regularización registral y/o municipal
Contratos inmobiliarios (compraventa, arrendamiento, comunidad, construcción, garantías inmobiliarias, entre otros)
Asesoría y acompañamiento en construcción de proyectos
Elaboración de estudios sobre la titulación y obtención de licencias de edificación.
Estudios de diagnóstico y saneamiento técnico legal de derechos prediales
Experiencia en el desarrollo de operaciones inmobiliarias
Marketing inmobiliario
Diseño y desarrollo de proyectos inmobiliarios
Proceso de trabajo
1
Due diligence integral
Realizamos un estudio completo de la propiedad: titularidad, cargas, licencias y situación legal.
2
Estructuración legal
Diseñamos la estructura contractual, garantías y mecanismos de protección para tu operación.
3
Gestión administrativa
Tramitamos licencias, regularizaciones y gestionamos ante municipalidades y SUNARP.
4
Cierre y seguimiento
Cerramos la operación y damos seguimiento post-venta para asegurar el cumplimiento.
Preguntas Frecuentes
Debes revisar: titularidad en SUNARP, cargas y gravámenes, licencias de construcción, planos catastrales, certificados municipales y situación de servicios básicos. Te ayudamos con una verificación integral.
Para asegurar la entrega en obra, el contrato debe incluir: especificaciones técnicas detalladas, cronograma con penalidades, garantías de cumplimiento y mecanismos de recepción. Te ayudamos a estructurar contratos robustos.
Depende del tipo de obra: licencia de edificación, licencia de habilitación urbana, licencia de funcionamiento (si aplica) y autorizaciones sectoriales. Te asesoramos sobre todas las licencias necesarias.
Las garantías inmobiliarias se constituyen mediante escritura pública e inscripción en SUNARP. Pueden ser hipotecas, prendas o anticresis. Te ayudamos a elegir la garantía más adecuada para tu caso.
Es un estudio integral que evalúa todos los aspectos legales, técnicos y comerciales de una propiedad. Incluye verificación de titularidad, cargas, licencias, planos y situación legal. Te ofrecemos due diligence completo.
Sí, pero es muy riesgoso. El comprador puede rechazar la compra o exigir un descuento significativo. Es mejor resolver las observaciones antes para maximizar el valor de la propiedad.
¿Necesitas asesoría legal inmediata?
No esperes más. Nuestro equipo de expertos está listo para ayudarte a resolver tu situación legal.